Przegląd roczny
Kontrola stanu technicznego elementów budynku narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania: dach, elewacja, obróbki blacharskie, balkony, części wspólne.
Przegląd pięcioletni
Pełniejsza kontrola stanu technicznego i przydatności obiektu do użytkowania, estetyki obiektu i jego otoczenia. Obejmuje konstrukcję, przegrody, dach, elewację, części wspólne i otoczenie budynku.
Co dostajesz po przeglądzie
- protokół z przeglądu ze zdjęciami i opisem stwierdzonych usterek
- zalecenia: co naprawić od razu, a co zaplanować w remoncie
- na życzenie kosztorys napraw, który wspólnota może wykorzystać przy uchwale o remoncie
- dokument podpisany przez osobę z uprawnieniami budowlanymi
Termowizja przy przeglądach
Coraz częściej stosujemy kamerę termowizyjną podczas okresowych przeglądów budynków. Pokazuje mostki termiczne, zawilgocenia i przecieki, których nie widać gołym okiem.
Dla kogo pracujemy
- Wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie
- Zarządcy nieruchomości
- Firmy i instytucje
Jak pracujemy
- Zgłoszenie i oferta. Podajesz adres, rodzaj budynku i zakres przeglądu (roczny, pięcioletni). Odpowiemy ofertą z ceną i terminem.
- Oględziny. Wizja lokalna z dokumentacją fotograficzną, pomiarami i niezbędnymi badaniami, na przykład termowizyjnymi lub wilgotnościowymi.
- Protokół. Opis stanu technicznego, usterki, zalecenia. Wersja robocza do Twoich uwag.
- Przekazanie. Dokument elektronicznie i w wersji papierowej, podpisany przez osobę z uprawnieniami.
Najczęstsze pytania
Jakie przeglądy budynków wykonujecie?
Przeglądy roczne i pięcioletnie według Prawa budowlanego, dla wspólnot, zarządców, firm i instytucji.
Kto musi zlecać przeglądy?
Obowiązek kontroli okresowej spoczywa na właścicielu lub zarządcy obiektu. Zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego przeglądy stanu technicznego prowadzą osoby z uprawnieniami budowlanymi w odpowiedniej specjalności.
Czym różni się przegląd roczny od pięcioletniego?
Przegląd roczny dotyczy przede wszystkim elementów narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania. Przegląd pięcioletni jest pełniejszy i obejmuje m.in. przydatność obiektu do użytkowania oraz estetykę budynku i jego otoczenia.
Czy z przeglądu dostanę kosztorys napraw?
Tak, na życzenie. Przygotowujemy kosztorysy remontów do uchwał wspólnot.
Co muszę przygotować do zapytania?
Adres obiektu, rodzaj budynku i kilka zdjęć. Jeśli masz poprzednie protokoły z przeglądów lub książkę obiektu budowlanego, dodaj je. Resztę ustalimy telefonicznie.