Jakie dokumenty przygotowujemy
- Kosztorys inwestorski. Szacuje koszt robót dla inwestora, na przykład przed przetargiem lub decyzją o inwestycji.
- Kosztorys ofertowy. Wycena robót przygotowana do złożenia oferty.
- Kosztorys powykonawczy z obmiarem. Rozliczenie faktycznie wykonanych robót na podstawie obmiaru.
- Przedmiary i STWiOR. Zestawienie robót z ilościami oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót.
- Weryfikacja kosztorysów. Sprawdzenie kosztorysu wykonawcy lub projektanta pod kątem zakresu, ilości i cen.
Do czego służą nasze kosztorysy
- dla banku, w związku z kredytem
- do przetargów
- do wniosków o dofinansowanie
- do uchwał wspólnot o remontach
- do rozliczeń z wykonawcami: obmiary i weryfikacja rozliczeń
- do opinii i ekspertyz: wycena prac naprawczych, nakładów i kosztów usunięcia wad
Dla kogo pracujemy
- Inwestorzy i deweloperzy
- Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe
- Firmy i wykonawcy składający oferty
- Osoby prywatne, które budują lub remontują dom
- Sądy i kancelarie: wyceny nakładów i kosztów napraw
Jak pracujemy
- Zgłoszenie i oferta. Opisujesz zakres prac w formularzu i dodajesz dokumentację lub zdjęcia. Odpowiadamy ofertą z ceną i terminem.
- Analiza dokumentacji. Sprawdzamy projekt, opis robót i zakres wyceny.
- Opracowanie. Przedmiar i kosztorys w programie NORMA w oparciu o katalogi KNR i aktualne bazy cenowe. Wersja robocza do Twoich uwag.
- Przekazanie. Dokument elektronicznie i w wersji papierowej, podpisany przez osobę z uprawnieniami.
Najczęstsze pytania
Czym różni się kosztorys inwestorski od ofertowego?
Kosztorys inwestorski przygotowuje strona zamawiająca, żeby oszacować koszt robót. Kosztorys ofertowy przygotowuje wykonawca jako podstawę swojej oferty. Robimy oba.
Czy kosztorys nadaje się do banku, przetargu lub wniosku o dofinansowanie?
Tak. Kosztorysy przygotowujemy dla banków, do przetargów i dofinansowań, zgodnie z obowiązującymi przepisami i standardami.
Co to jest przedmiar i czy jest potrzebny?
Przedmiar to zestawienie robót z ilościami, na którym opiera się kosztorys. Możemy przygotować sam przedmiar albo przedmiar razem z kosztorysem i STWiOR.
Czy sprawdzicie kosztorys od wykonawcy?
Tak. Weryfikujemy kosztorysy, a w trakcie budowy obmiary i rozliczenia wykonawców.
Co muszę przygotować do zapytania?
Adres obiektu, krótki opis zakresu prac i do czego potrzebny jest kosztorys. Jeśli masz projekt budowlany lub wykonawczy albo zdjęcia, dodaj je do formularza (do 10 zdjęć). Resztę ustalimy telefonicznie.